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国墅苑 联排中户 前后院子 带电梯 精装修 户型正 急售

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5室2厅3卫
户型
220.7平米
建筑面积
11101元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
简装修
装修
小      区
海尔格林小镇地图
区      域
冯美玲

评分：4

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    此房源是国墅苑 联排别墅 精装修 带电梯 前后院
    以别墅为主，双拼，联排，叠拼，另有高层洋房 3大主题公园：音乐喷泉，郊野公园，体育公园 各期底商，便利店供用！另有海荟里（像饭店，KTV，俱乐部，淘气堡，洗车店，艺术培训等）
    关于出行： 1.自驾 2.园区内公交站213路开往海河教育园区 途径津南医院 3.公园城公交站（天嘉湖大道）207路通往咸水沽 途径吾悦广场可换成咸水沽西 地铁6号线 4. 227路通往解放公交站 可换成地铁6号线，5.659区间通往下瓦房，可转乘地铁1号线 5号线 6号线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1. 三大主题公园：音乐喷泉，郊野公园，体育公园 2.购物：各期底商，便利店供用！药店 另有海荟里（像饭店，KTV，俱乐部，淘气堡，洗车店，艺术培训等） 3.惠民医院（装修中） 昱湖苑供销万家菜市场（已投入使用）养老院（已建成 待投入使用）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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海尔格林小镇小区信息
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参考均价8854元/平米
同比去年↓11.75%
环比上月↑0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数62
总 户 数970
挂牌房源2 套在售二手房

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小区成交记录
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冯美玲的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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服务态度满意度
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