次新房东南毛坯房一手房未住过有钥匙急售

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2室1厅1卫

户型

90.27平米

建筑面积

29356元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

华城领秀怡和家园(距6号线人民医院站约501米)地图

区域

红桥铃铛阁

张颖

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
睦华里次新小区满五采光好视野开阔配套齐
小区12年交房，邻里间互不干扰，小区环境优美，有健身器材，有两个小花园，小区进出三个门，北门，南1门，南2门，房子位置好，离小区出入口较近
客厅卧室厨房都是阳面，前面正对青年路河边，无遮挡，整体户型方正，没有浪费面积。入门后就是落地窗，一进去贺亮宽敞，给人感觉比较不错。
小区位于铃铛阁怡华路与怡闲道交口，70年产权，商品房，小区的底商有银行，便利店，饭馆，等等小区近的地铁站是广开四马路地铁站约0米，小区是封闭式小区，生活便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华城领秀怡和家园小区信息

参考均价25218元/平米

同比去年↓23%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率38.4%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数6

总户数504

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华城领秀怡和家园25218元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张颖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张颖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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