三室通透户型，采光好各厅室面积合理，位置好配套便利

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3室1厅1卫

户型

77.14平米

建筑面积

30075元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

凤翔里(距1号线二纬路站约549米)地图

区域

南开兴南街

李富忠

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
东西通透户型，采光好，各厅室面积合理，位置好配套便利
本小区两幢楼，12门一梯8-9户共330户，1987年由煤建总公司出资盖成，分给公司员工，早当初均为公产住房，后陆续有住户换手后购买了产权，现在小区产权分公产和私产（没有企产），小区户型多为套独，套偏户型，成套后面积大进而跟其他老旧二手房不同.
此房面积比较大，适合一家四口或者是三代同堂居住，适合有孩子的人群
，南开医院天津市妇产科医院翔宇公园地铁1号线二纬路站公交640.841.849.863.961
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤翔里小区信息

参考均价34661元/平米

同比去年↓6.82%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率10%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数3

总户数410

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤翔里34661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李富忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李富忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三室通透户型，采光好各厅室面积合理，位置好配套便利

6.4

6.0

7.6

10.0

2.0

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