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1室1厅1卫

户型

55.74平米

建筑面积

40904元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

麦格理晓星园(距1号线南楼站约317米)地图

区域

河西挂甲寺

薛维

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
无浪费面积地铁沿线河西商品房晓星园
此小区物业管理周到，邻里之间和睦，人文素质也比较好，适宜居住，位于天津市的文化经济繁华区，是高品质的商品房，环境为闹中取静、人文素质高、
小区距离地铁1号线南楼站274米，有南楼公交车站车次：20路;631路;659路;659路区间;665路;668路;677路大圈;685路;697路;858路;867路;868路;963路;通勤快车2路665路公交车途经此公交站，生活比较便利的，距离天津日报大厦站，西楼站都较近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套设施完善成熟，有地铁及多条公交车及大型商场，距离小白楼音乐厅及人民公园都近，资源丰富，文化氛围浓郁
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

麦格理晓星园小区信息

参考均价37089元/平米

同比去年↓4.51%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率39%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数10

总户数771

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：麦格理晓星园37089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛维的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

薛维

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

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