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拥金1% 和平区 海河边 次新房 全明三室 近天津站 小白楼

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3室2厅2卫
户型
145.87平米
建筑面积
55872元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
融御融景华庭(距3号线和平路站约207米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    此房私产满五年 没有大税 中高楼层 无遮挡 阳面采光景观好
    小区是北京金融街开发建造,于2015年年底交房入住,物业是太平戴维斯的物业,小区物业费是4.57元/m2,小区共有三栋楼,其中两栋48层到顶,3T4户,一栋59层到顶,4T6户,小区地下3层停车场,人车分流,小区内还有供儿童娱乐玩耍的区域健身器材,儿童乐园。
    房子是70年大产权私产,需要交纳的税,过90平首套1.5%,二套是2.5%,服务费,2.5% 还有几百块钱的杂费,具体情况以房管局缴税价格为准。
    小区位于滨江道与吉林路交口南侧,交通便利,距离3号线和平路站240米,3号线津湾广场站380米,4号线和平路站360米,还有天河城公交站,口腔医院公交站。(距离来源于百度地图)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此小区地处繁华路段,海河,天津东站,恒隆广场,滨江道,挨着地铁三号线,生活交通都比较方便,是金融街海河沿线一体化建设的高 端住宅类项目。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融御融景华庭小区信息
参考均价52892元/平米
同比去年↑1.23%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.83元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率7.6
人车分流
总楼栋数7
总 户 数980

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