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3室2厅1卫

户型

89.71平米

建筑面积

14603元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

万科四季花城地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
次顶层，视野好，采光好，无户口无尾款
四季花城小区是有万科地产开发的花园洋房小区，生活便利，配套纯熟，小区万科自持品质物业，纯洋房是社区环境优美居住舒适，小区内有篮球场、健身园等休闲设施。
此房交房带装修，装修风格简洁明快，厨房卫生间都已装好。木质地板，温馨布置就可以使用，省去后期多余的费用，万科自带精装修，材料品质都很优质，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区沿街底商有便利店，水果蔬菜便利店，杰盛里菜市场，社会山广场，万达影城，有在建的万科华侨城，小区楼下有，逸阳文思国际。华旭，配套纯熟，社区环境好
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科四季花城小区信息

参考均价16580元/平米

同比去年↓13.08%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数85

总户数4007

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科四季花城16580元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

6.0

9.1

7.5

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