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中间楼层南向一室 采光足 中间位置 诚意出售

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1室1厅1卫
户型
62.02平米
建筑面积
26282元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
嘉华里(距4号线成林道站约265米)地图
区      域
李云阁

评分：4.1

贝壳
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    此房配套齐全，中环线内，嘉华小区，户型南向，位置较好
    嘉华小区位于成林道，小区环境优美，居民素质整体比较高，小区内部安静整洁。位于中环线与成林道交口；小区开发，主要为砖楼建筑，6层7层到顶，有物业，保安巡逻，带健身游泳娱乐场所
    此房为嘉华小区经典的户型，可以形成自然通风，是居家的选择，住着比较舒服
    此房装修属于简单装修，房主平时自住，一直保持的比较好，内部比较干净整洁，如果对装修风格要求不高。您可以简单收拾入住
    此房所处小区有天津七中公交站，673 668 827 640等多路公交，可滨江道，大悦城，天津站等繁华地段，出行比较方便，如果开车也较少拥堵
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
嘉华里小区信息
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参考均价26229元/平米
同比去年↓7.19%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型砖楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.25
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数2053
挂牌房源33 套在售二手房

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当前选择：嘉华里26229元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价194万
签约时间2024-03-28
成交单价25276元/㎡
建筑面积77.15 ㎡
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成交总价130万
签约时间2024-03-25
成交单价21819元/㎡
建筑面积60.5 ㎡
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成交总价62万
签约时间2024-03-24
成交单价15933元/㎡
建筑面积38.6 ㎡
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成交总价70万
签约时间2024-03-17
成交单价33715元/㎡
建筑面积20.97 ㎡
市场信息
李云阁的评价
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好评率84%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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