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3室2厅1卫

户型

95.49平米

建筑面积

23249元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

陶然庭苑(距9号线二号桥站约597米)地图

区域

河东二号桥

李文杰

评分：4.1

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
南北通透三居室,业主保持好,拎包入住,不临街,全明户型
此小区位于津塘路北侧，小区的绿化较高，环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，小区内部安静整洁。房子一共分3期建筑，一期和二期都是5楼和6楼到顶的洋房，三期是小高层，绿化面积广适合居住
出行十分方便，天津站到塘沽地铁轻轨9号线二号桥站，二号桥公交车站有10余条线路公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区五公里范围之内有：万达广场，恒星购物广场，新业广场，家居，红星美凯龙，东丽广场，东丽医院，天津骨科医院，天津胸科医院，天津肝胆医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

陶然庭苑小区信息

参考均价21566元/平米

同比去年↓2.31%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数53

总户数1875

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陶然庭苑21566元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文杰的评价

好评率68%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李文杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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