免拥金中海十里观澜赠送车位落地窗双育婴里

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3室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

34965元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

中海招商十里观澜(距6号线天泰路站约632米)地图

区域

河北新开河

胡蒙蒙

评分：4.6

天津诚毅家房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
项目位置】：天津市河北区天泰路和富运道交口中海·十里观澜营销中心【开发商名】：中海（价值，实力央企）【项目产权】：70年产权住宅【占地面积】：86023㎡【建筑面积】：255208㎡，住宅135470㎡，商业24220㎡【总户数】：1204户【楼栋总数】：小高10栋+高层8栋+洋房5栋【在售产品】：高层1#5#，小高层3#8#高层25F，单价24500元/㎡起86㎡两室两厅一卫、96㎡三室两厅一卫、116㎡三室两厅两卫；小高17F，128㎡三室两厅两卫；洋房在售5#楼洋房7F，143㎡三室两厅两卫
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收税5.65%
小区配套
：河北工业（红桥校区）、天津商业
中：育婴里（育英校区）、天津五十七、昆纬路、天津外国语附属外国语、扶轮、天津市第二、天津市第十四、育婴里第二（天泰校区）、红桥、天泰路、桃花园、天津外国语南普、河北工业附属红桥、北马路、天津市河北区中心、河北工业附属红桥、天津八十、天津外国语、天津市第三十五、天津市美术、天津市第八十九
：春小托幼点、艺术体育、天津市河北区第六（隆成分园）、多彩未来幼稚园（大班部）、天津市河北区第六（慧景分园）、天津市河北区少年宫艺术
服务介绍
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！
：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海招商十里观澜小区信息

参考均价30194元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑1.98%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.08

人车分流有

总楼栋数18

总户数234

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海招商十里观澜30194元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

胡蒙蒙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡蒙蒙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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