拥.金1% 西园西里中心片两室模范小区私产可贷款

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2室1厅1卫

户型

63.14平米

建筑面积

26608元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

西园西里(距5号线天津宾馆站约776米)地图

区域

河西友谊路

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
采光好可贷款人文好业主诚意出售
西园西里位于宾馆南道和宾馆西路交口处米处，于1990年建成的成熟住宅小区，模范小区，人文环境好，且小区内设有公园可供老人孩子聊天玩耍
出小区黑牛城道快速路，私家车通往市区郊区，高速路口方便，公交车津谊桥站：快速1路，紫金公寓公交站：868路，953路，西园西里公交站：608路，686路，826路，835路，地铁五六号线天津宾馆站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米左右有多条公交线路,比如：宾馆西路、紫金山路、黑牛城道等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。新业广场，珠宝街，淘宝城，大润发，友谊路菜市场，银河购物广场，中华剧院，科技馆，图书馆等
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
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欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西园西里小区信息

参考均价35906元/平米

同比去年↓1.72%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数19

总户数1567

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西园西里35906元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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