宜禾汇精装两居室满五年业主诚心出售价格可谈

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2室1厅1卫

户型

84.99平米

建筑面积

11766元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

宜禾汇地图

区域

滨海新区中新生态城

张军

评分：4

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
宜禾汇精装两居室满五年业主诚心出售价格可谈
小区旁就是生态谷公园，老人和孩子家人逛公园很方便，小区楼下就是宜禾汇购物广场，峰阁季景天地等吃饭购物逛市很方便，距离1公里是小外一部。
小区出大门口就有公交站牌，免费的生态城环线，462路通往天津市区的天津站，128路等通达塘沽、开发区等地区。出门就是宜禾汇社区峰阁季景天地生态城公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区的西侧就是艾毅双语国际，小区后身就是宜禾汇，里面有停车场、餐饮、洗衣等方便日常生活，距离小区500米处是第二社区，社区内有餐饮，幼儿教育培训机构、银行等，方便的很。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜禾汇小区信息

参考均价13877元/平米

同比去年↓21.39%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数411

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜禾汇13877元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

7.5

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