江川里好楼层不临街私产满五

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2室1厅1卫

户型

70.01平米

建筑面积

21140元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

江川里地图

区域

南开天拖

刘艳芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
房子私产满五，产权清晰没有任何纠纷，
适合改善楼层改善面积的客户，楼层好户型通透，没有浪费面积，老人年轻人都可以居住
户型整体东西通透，两个阳台利用率高，卫生间大小也足够，整体比较方正没有缺角和浪费
业主卖房换房，改善一下住房，诚心出售，业主人也很好房子希望找到有缘分的客户接收
装修是九几年代的老式精装修，业主保持的很干净，装修要求不是很高的可以直接入住
房子没有抵押没有任何借款，产权清晰随时可以交易，您可以放心购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江川里小区信息

参考均价22681元/平米

同比去年↓10.98%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用0.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数656

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江川里22681元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

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