名都新园双阳通透中间楼层满五河西二片真心！

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236.5万

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满二

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2室1厅1卫

户型

88.9平米

建筑面积

26603元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

名都新园(距10号线南珠桥站约438米)地图

区域

河西尖山街

张丽娜

评分：4.4

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
亲爱的顾客您好！感谢您光临我的网店。我会用，热情的给您匹配到适合您的房源！下面给您详细介绍一下这套房子情况：【小区介绍】：名都新园位于，小区绿化，环境优美
【卖点】：总价低，，小区位置佳，得房
【房型】：此房，朝向：朝南，全明户型，采光
【交通】：出行方便；
【业主心态】：房东诚心出售，具体可详谈提供高品质房产流通，圆您家的梦想！我们随时准备为您付出更多~ 1.我向您：房源真实有效，我们用期待您的咨询！
2.作为一名，我给您三不原则：不发虚假房源不报虚假价格不赚客户差价
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
此房地理位置优越，小区外有邮政储蓄银行，是珠江道五金城，东走大约500米是农业银行，十八街麻花总店，名都茶城，月坛烟酒城
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

名都新园小区信息

参考均价26437元/平米

同比去年↓7.37%

环比上月↑1.19%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数16

总户数1150

挂牌房源19 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名都新园26437元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张丽娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张丽娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.5

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