恒大山水城精装别墅，双层别墅有地下室

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4室2厅3卫

户型

186.5平米

建筑面积

8311元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

恒大山水城地图

区域

武清武清

朱秀云

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
心出售楼层合适环境安静出行方便
该小区是恒大商品房小区，环境优美，老人活动设施;设有专门地上停车位置，景观优美！
此房带装修，装修风格简单温馨，您可以选择直接拎包入住，如果想重新装修也容易拆改，方便二次装修
小区位于通往北京的高速路口，交通便利，出行方便，道口宽敞，堵车情况较少，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大山水城小区信息

参考均价6471元/平米

同比去年↓44%

环比上月↓2.81%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数359

总户数7258

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大山水城6471元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱秀云的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

朱秀云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大山水城精装别墅，双层别墅有地下室

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5.5

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