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3室2厅2卫
户型
114.55平米
建筑面积
13007元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
水木天成阁林园地图
区      域
张建

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    此房满5年，一手房主，一直自己居住，有一个大露台，满五年
    小区介绍： 房子是乐康置业房地产经纪有限公司开发建设的（乐康置业隶属于万隆集团） 该小区建成于2005年前后，纯砖楼，六楼到顶社区，人口密度相对比较低 小区配建两个菜市场，一是小区物业.小区旁边有银行，市场，健身房，药房，公交站，还有自带花园
    房子户型南北通透，6跃7两个卫生间客厅朝南带阳台主卧室带飘窗楼上未优化露台约20
    本楼2004年建成，适合年轻人过渡居住，楼上楼下私密性强，拥有实用性露台
    房子个人产权，无共有产权人，无异议登记，出售原因：置换 ...........................................
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
水木天成阁林园小区信息
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参考均价20974元/平米
同比去年↓11.4%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数1910
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：水木天成阁林园20974元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价87万
签约时间2024-03-12
成交单价16569元/㎡
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签约时间2024-01-28
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市场信息
张建的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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