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3室2厅2卫

户型

140.42平米

建筑面积

21792元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

华亭丽园地图

区域

西青中北镇

李新艳

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
出房率90%，采光好，无浪费面积，落地窗，改善优选户型
房子是业主买的一手，是自己住，装修保持的干净利落，简单收拾一下就可以，现在业主为了离父母近一些，所以忍痛割爱
房子是2014年交房的，楼龄比较新，8米宽大横厅客厅带阳台，出房率高，阳台不算面积，有2个租的车位
房子是正常居家装修，简单而不简陋，温馨舒适，前面是小区的花园，景色宜人，楼间距开阔，采光充足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华亭丽园小区信息

参考均价18948元/平米

同比去年↓12.4%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数64

总户数2507

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华亭丽园18948元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李新艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李新艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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