柏丽花园红城两室，阳面客厅落地窗，同户型里总价低

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2室1厅1卫

户型

94.71平米

建筑面积

26291元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

柏丽花园(距2号线靖江路站约365米)地图

区域

河东常州道

张夏琴

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
阳面全明户型两室采光好无遮挡楼下是花园近地铁
小区旁边就是公园菜市场，小区内有，儿童娱乐设施，小区是24封闭式小区，内部人车分流，环境好，安全性更高。有2所3级甲等医院。配套完备成熟
适合刚需或小区旁边就是公园菜市场，小区内有，儿童娱乐设施，小区是24封闭式小区，内部人车分流，环境好，安全性更高。有2所3级甲等医院。配套完备成熟
房主原来买的是一手新房，一直是自己住，没有出租过，装修保持的都很好
交通有地铁2.5号线，自驾适合开车由中环线。交通便利，小区门口就是大型公交站，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

柏丽花园小区信息

参考均价25259元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↓2.14%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1999年

绿化率55%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数24

总户数2692

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：柏丽花园25259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张夏琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张夏琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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柏丽花园红城两室，阳面客厅落地窗，同户型里总价低

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