中阶费1% 金淼园 96.52平2居南北向景观房精装修

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2室1厅1卫

户型

96.52平米

建筑面积

16473元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金淼园(距6号线南翠屏站约924米)地图

区域

南开体育中心街

张娜

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
南北向双阳户型，前后无遮挡，格局好利用。北面客厅看南翠屏
小区刚刚老小区改造，小区内栽种着各种植被夏天绿树成荫，秋天有很多果树都已结果那可谓是硕果累累，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
精装修，通透格局，户型方正客厅面积大，浪费面积少。楼顶多层保护。多一层斜顶。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
过五年唯I，税费低，一房一税，要了解本房税费，欢迎随时联系我。
小区配套
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是不可多得的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
服务介绍
本人张娜做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到满意的房子，不让您错失任何好房子，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
通透户型，采光好，观景房，居住舒适，性价比高

房源图片

室内

户型图

室内

金淼园小区信息

参考均价21058元/平米

同比去年↓3.64%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率22%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数513

挂牌房源14 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金淼园21058元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中阶费1% 金淼园 96.52平2居南北向景观房精装修

7.1

7.0

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