人民公园旁，河西下瓦房地铁站多轨交通

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2室2厅1卫

户型

92.53平米

建筑面积

44202元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

恒和园(距1号线下瓦房站约825米)地图

区域

河西下瓦房

李勇

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房私产过五年，户型方正，楼层好，税务局开发。
适合改善陪读，在河西人民公园旁养老改善的人群，人文素质高，下楼就是人民公园，万科广场。
小区出门是地铁一号和五号线下瓦房站，公交人民公园站，交通便利。及广东路上多条公交线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，有人民公园，周围环绕新华，海河，闽侯路上海道，地铁下瓦房和在建8号线光大银行，万科广场，天津外国语。配套齐全闹中取静
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒和园小区信息

参考均价47245元/平米

同比去年↑11.18%

环比上月↑5.94%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率23%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数456

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒和园47245元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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