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品质2居,婚房精装,小高跃层,中间观景,自住心选

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2室1厅2卫
户型
92.23平米
建筑面积
14637元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    小间跃层,海河观景,采光无遮挡,婚房精装,品质自住选
    融创学府整个项目外檐采用新古典建筑风格,采用了干挂石材和玉彩石的搭配。项目整体绿化还可以,其中一期包括两大主题公园,将水系景观和园林设计融合,更加体现出法式园林风格融创学府社区内部人车分流,采用全地下停车系统,提升了社区内部安全
    户型:海教园融创一期,经典跃层,品质两居,双卫设计,一层为客厅,厨房卫生间,二层,两卧室朝阳,采光绝绝子,好户型,值得喜欢跃层的你选择。
    楼栋位置:本房位置属于小区南侧挨着别墅区和海河,采光无遮挡,观景好位置,此楼小高18层,本房为9层
    售房原因:本房为家里老人为儿子准备的婚房,一应装修,皆为品牌设计,16年开始装修,17年儿子结婚入住,2个月后儿媳怀孕即搬出房屋,空置至今,业主一直舍不得卖掉此房,因为此房饱含父母的拳拳爱子之心。从16年至今房屋保持完好,装修依旧不输新装房。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套有月坛商厦,咸水沽医院,建行,工行,农行,中国银行,北侧文华酒店,海河教育园公共图书馆,西北侧是海河教育园体育馆,天南大,津沽路去,永旺,新濠广场、兆恒广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
融创中央学府小区信息
参考均价16407元/平米
同比去年↓22.41%
环比上月↓0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数80
总 户 数5152

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