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顶层 跃层户型 满两年税费低 好房好户型

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4室2厅3卫
户型
135.82平米
建筑面积
21720元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
阳光城文澜府(距6号线和慧南路站约871米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    文澜府品质毛坯,中间楼位不临街,顶跃。
    海教园纯洋房社区,小区楼间距45米,四季有绿,三季有花,有儿童乐园,秋千,滑滑梯,橡胶跑道,自持物业,24安保巡逻,进入小区和单元门刷卡进入,小区纯人车分流,车位充足
    此房源满两年,没有增值税;契税首套1.5%,二套契税2.0%,三套契税3.0%;个人所得税1.0%或者差额20%,区间服务费用为买卖双方2.5%,贷款服务费用为0.5%
    此房源为开发商统一毛坯交房使用的,地采暖已经铺设好了,有热水器;简单装修就可以入住了哈
    门口有公交车,去地铁6号线二期600米,门口小单车,扫码骑行,方便快捷,开车更方便,海教园不许过大车,车少不会堵车。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有三甲医院,津南医院,海河医院,环湖医院,胸科医院等,商场吾悦商场,永旺,新华城市广场,月坛商厦,大润发等,小区南门就是街满足日常是所需。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
阳光城文澜府小区信息
参考均价21785元/平米
同比去年↓1.9%
环比上月↓1.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.35
人车分流
总楼栋数24
总 户 数920

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当前选择:阳光城文澜府21785元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
李翠娥的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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