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182万

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满二

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3室2厅1卫

户型

89.41平米

建筑面积

20356元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

雅居乐御宾府(距6号线和慧南路站约724米)地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
此房源为洋房产品，一梯两户设计，看房方便，近教育，近地铁。
此房源为三居双卫户型设计，南向两个卧室设计，次卧室朝北，明厨明卫，居住舒适。
此房源为开发商统一毛坯交付使用的，地采暖已经做好。已经装修到一半了可以随心设计装修风格。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

新华城市广场和新城吾悦广场，月坛商厦和辛庄永旺梦乐城等；月牙河公道公园，天津津南医院，天津津南中医医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐御宾府小区信息

参考均价21902元/平米

同比去年↓2.66%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数980

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐御宾府21902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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