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330万

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3室1厅2卫

户型

139.44平米

建筑面积

23666元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

龙湖天宸原著(距6号线和慧南路站约189米)地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
花园洋房 5层龙湖物业出门6号线地铁
适宜人群：
此小区属于海河教育园区花园洋房小区环境优美安静宜居小区内有大花园还有游乐设施适合老人小孩居住
户型介绍：
此房源为南北通透三室户型全明户型明厨明卫通透效果好各个功能间宽敞实用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口自持底商，满足日常生活，800米内，海棠创业大街，新城吾悦广场，菜市场，银行，；三公里内咸水沽医院，中医院；门口地铁六号线，市区-滨海公交车。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天宸原著小区信息

参考均价21384元/平米

同比去年↓11.22%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数40

总户数1330

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著21384元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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