中·介·费共①个点中豪 05年商品房带电梯朝南师大

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1室1厅1卫

户型

45.39平米

建筑面积

38555元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

中豪国际大厦(距6号线乐园道站约388米)地图

区域

河西越秀路

薛维

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
中豪 05年商品房带电梯朝南师大二附私产可贷款
此小区没有土地出让金，纯商品房，民水民电有燃气，住宅性质，欢迎咨询
乘坐地铁5号线西南楼站、1号线南楼站、6号线乐园站较为方便，公交：西楼公交站 175路 604路 606路 619路 632路 657路 677路大圈 697路 803路 866路 953路 954路 963路观光1路校线5路校线6路（数据来自百度地图），交通便利，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中豪国际大厦小区信息

参考均价35313元/平米

同比去年↓0.29%

环比上月↑1.2%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50年;

建筑年代2004年

绿化率15%

容积率5.1

人车分流无

总楼栋数2

总户数414

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中豪国际大厦35313元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛维的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

薛维

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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