（甄选保真）双阳两居室，采光好，无任何遮挡，视野宽阔

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2室1厅1卫

户型

100.42平米

建筑面积

13145元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

嘉春园(距10号线方山道站约1129米)地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.7

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
双阳两居室，采光好，无任何遮挡，视野宽阔
小区环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，内部安静整洁，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
户型方正，房屋居住面积大，房子视野开阔，基本没有浪费面积，阳面主卧室，采光好
公交车341，327，368，511，635，666，916，819等路公交，交通出行方便，地铁4号线已经通车，自驾出行更加方便，多条主干道，四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房源户型方正通透，整体通风通风效果好，采光无遮挡，全天日照。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉春园小区信息

参考均价15258元/平米

同比去年↓7.78%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数3930

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉春园15258元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（甄选保真）双阳两居室，采光好，无任何遮挡，视野宽阔

7.6

7.0

8.4

9.0

6.0

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