此房源业主诚心出售无贷款产权清晰

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788万

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3室2厅2卫

户型

155.04平米

建筑面积

50826元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共46层）

简装修

装修

小区

金德园(距1号线鞍山道站约395米)地图

区域

和平南营门

岳强

评分：4.7

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
此房房视野开阔，出行方便，户型方正，精装修。
此小区位于昆明路与兰州道交口，共有5栋楼，1号楼6梯15户，2号楼3梯6户，3、4、5号楼为3梯7户。小区内栽种着各种植被，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼，靠贵阳路后身有个小花园，物业就在金德园1号楼下面。
次房无抵押，产权清晰，诚意出售，无租户，金德园后期税费契税，个税1%，仅供参考
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有三甲总医院，有花鸟鱼虫市场，滨江道购物街，国际商场、乐宾百货等休闲娱乐设施，门口有工商银行、农业银行等银行，有绵阳道菜市场，生活配套齐全，交通方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金德园小区信息

参考均价72098元/平米

同比去年↓4.36%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率15.5%

容积率9.15

人车分流无

总楼栋数5

总户数1406

挂牌房源58 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金德园72098元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

岳强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

岳强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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