双威悦馨苑精装两室总价低楼层好采光视野好

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2室2厅1卫

户型

85.67平米

建筑面积

12840元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

双威悦馨苑地图

区域

滨海新区中新生态城

刘俊丽

评分：4.4

百冠房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
房子旁边就是生态城图书馆南开位置好业主诚意卖
双威悦馨苑项目由中新天津生态城开发有限公司（生态城合资公司）及马来西亚双威集团合作开发建设。将休闲娱乐、体育运动、养生养神等场所融入到社区内，实现健康、快乐的生活方式。
双威悦馨苑站有公交133.159.462.506等开往汉沽，北塘，开发区，塘沽生态城环线免费的3号线出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

欢乐水魔方永定洲公园生态谷公园中新友好图书馆方特欢乐世界海洋博物馆星光汇商业
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

双威悦馨苑小区信息

参考均价13579元/平米

同比去年↓1.91%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用3.08元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率3.05

人车分流无

总楼栋数17

总户数1331

挂牌房源33 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双威悦馨苑13579元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘俊丽的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

刘俊丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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双威悦馨苑精装两室总价低楼层好采光视野好

7.3

7.0

8.5

7.5

6.0

经纪人定制服务

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