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1室1厅1卫

户型

48.43平米

建筑面积

21371元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

愿景家园(距1号线勤俭道站约582米)地图

区域

红桥咸阳北路

刘美丽

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
此房满两年税费低、朝阳采光好、厨房卫生间宽敞够用
小区建成于2009年砖楼小区有五栋楼，都不临街，小区有48 56 58 59 68 80 92平米等主要户型一层三户或四户
这房子是一室一厅一厨一卫，客厅出阳台落地窗，卧室带飘窗，不临街不把边。采光好
距离勤俭道地铁站600多米，红桥医院，菜市场，工商银行，农业银行配套齐全，居家便利快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

愿景家园小区信息

参考均价23401元/平米

同比去年↓11.69%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数252

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：愿景家园23401元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘美丽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘美丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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