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2室1厅1卫

户型

106.71平米

建筑面积

16868元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

首创康桥郡地图

区域

滨海新区中新生态城

龙维

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
生态城首创康桥郡满两年南北通透电梯洋房
此小区开发商是天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司，此小区是主要是7层到顶电梯洋房，低密度社区，小区物业是北京盛世物业管理有限公司，物业管理严格，绿化高，景色优美，适合居住养老
小区是洋房社区，低密社区，绿化高景色优美，物业管理严格，适合居住小区人口素质比较好，
公交有多路通行：可乘坐33、459、462、506路在中新生态城站下车，小区外就是中生大道，中新大道，均是生态城主干道，无论出行到开发区或是汉沽都比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区位置优越，旁边有三社区，菜市场，银行，饭店，健身房等，可以满足日常的生活所需，到达天津医科大学中新生态城医院步行就可到达，还有宜禾红橡公园、生态谷公园、惠风溪景观河道公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创康桥郡小区信息

参考均价20725元/平米

同比去年↓5.43%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数36

总户数1278

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创康桥郡20725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龙维的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龙维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装洋房，带80平阁楼，视野开阔，

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