出门地铁公园，人车分流，临湖观湖，电梯洋房小三室

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3室2厅1卫

户型

128.74平米

建筑面积

27342元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

香槟左岸(距6号线梅江会展中心站约195米)地图

区域

河西梅江

厉希鹏

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
出门地铁公园，人车分流，临湖观湖，电梯洋房小三室
此小区环境安静,临湖小区,景色好,建于2004年,天津市政开发.碧桂园物业,物业费2.2元每平米,绿化40％，出房率85%，电梯入库
此房户型好，户型布局合理，通透效果好，没有浪费面积，动静分离，没有干扰。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是地铁6号线梅江会展站，对过就是山姆会员MALL，出行购物都方便，小区对过就是梅江公园，景色宜人，可步行和家人一起出游散步，共享美好时光！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型规规矩矩，比较格局，非常方正，南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

香槟左岸小区信息

参考均价29770元/平米

同比去年↓10.53%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率70%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数15

总户数562

挂牌房源30 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香槟左岸29770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

厉希鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

厉希鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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出门地铁公园，人车分流，临湖观湖，电梯洋房小三室

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