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208万

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2室1厅1卫

户型

52.43平米

建筑面积

39672元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

连荣里(距5号线西南楼站约974米)地图

区域

河西桃园街

张海宁

评分：4.9

津安家房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子面积大，精装修，楼层好，非顶，不临街不把边
适合恩德里及相关陪读改善，一家三口生活舒适有优质的改造方案。
房子之前是公产，房主购买了产权，现在是私产房本，价格合适，产权清晰，诚意出售
小区距离地铁6号线下瓦房，小白楼站小区北侧有多条公交线路方便出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

连荣里小区信息

参考均价40496元/平米

同比去年↓3.61%

环比上月↓2.24%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率15%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数655

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：连荣里40496元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率91%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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