上海道朝南，5楼私产，20多万精装修全屋定制，业主诚心卖

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1室1厅1卫

户型

43.16平米

建筑面积

53058元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

围堤道小区(距1号线南楼站约362米)地图

区域

河西挂甲寺

张海宁

评分：4.9

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
上海道朝南，私产，20多万精装修全屋定制，业主诚心卖
小区内覆盖着绿植，可供人散步，小区安静舒适。位于围堤道与绍兴道交口北侧，距离儿童医院步行50m
出小区步行50米可到公交站儿童医院站，距离在建的地铁11号线200米，公交：绍兴道站608路、826路。罗马花园站954路、858路。友谊路站47路区间、47路双层、95路、175路、677路大圈、697路、698路、855路、872路、908路、963路、968路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：乐购百货世纪联华；医院：天和医院儿童医院祥云皮肤医院桃园医院骨科医院；邮局：民园邮电局；银行：工商银行、建设银行、招商银行、兴业银行、农业银行交通银行银行；其他：五大道风景区、人民公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

围堤道小区小区信息

参考均价54370元/平米

同比去年↑12.62%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1986年

绿化率15%

容积率2.11

人车分流无

总楼栋数5

总户数160

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：围堤道小区54370元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上海道朝南，5楼私产，20多万精装修全屋定制，业主诚心卖

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