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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

15843元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

幸福里(距6号线人民医院站约1145米)地图

区域

红桥邵公庄

安伟伟

评分：4.3

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1.周边配套：于家铺商圈万达商圈新港商圈开发区商圈解放路商圈 2.医疗配套：一刻遍布口腔医院· 安琪妇产医院第五中心医院天津医院泰达医院
3.公园配套： 1.7万方自建公园蓝鲸生态岛紫云公园
4.我们更有效率合理安排您的看房路线筛选合适您的楼盘帮您节省时间看到的房源会迅速帮您谈到底价真正做到省时省力更省钱
5.在跟您重点说明一下我们的利润是开发商给我们渠道的广告营销费，跟您的房价是无关的绝不是您认为的房屋价差现在的市场很透明很规范一切都经得住您的验证
业主心态
滨海核心位置，地铁站附近、价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

幸福里小区信息

参考均价19644元/平米

同比去年↓25.14%

环比上月↓4.48%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率40%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数32

总户数2024

新上房源优先通知

当前选择：幸福里19644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

安伟伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

安伟伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

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