中环线内现房【西派国印】可选精装/毛坯所见即所得

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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

31154元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

中国铁建西派国印(距3号线金狮桥站约1184米)地图

区域

河北宁园

郝经国

评分：4.9

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
【户型】：高层105㎡118㎡125㎡130㎡南向三开间南北通透产品【梯户】：11号楼3梯4户、12号楼2梯3户（电梯独立）【层高】：高层24-32层到顶（11#25层，12#28层）【装修】：精装（3000元/平米，天津首作、基层及隐蔽工程精装天津高等级）【产权】：70年【交房】：2021年10月31日【车位】：1:1.18（750户，879个车位）
业主心态
1、?3、6号线，公交车项目500米.金钟河大街贯穿“内、中、外三环”，【商圈】：项目华润市，距南开大悦城，鼓楼，新天地商圈约3公里，距远洋国际中铁国际广场、万福广场2公里，距中山路1公里。【】：河北区五幼、天美、包括：昆纬路*、光明、扶轮；包括：天津、十四中、五十七中等，形成*9年义务资源圈。【?配套】：二
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国铁建西派国印小区信息

参考均价32613元/平米

同比去年↑8.08%

环比上月↓6.7%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.87

人车分流无

总楼栋数17

总户数1123

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建西派国印32613元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中环线内现房【西派国印】可选精装/毛坯所见即所得

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