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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

34545元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

上实仰山(距4号线成林道站约887米)地图

区域

河东唐口

郝经国

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
上实仰山位于天津七中，两大公园，俯瞰工大泮湖，城市绿带包围，是真正长在公园里的社区。资源丰富，天津七中，等目送进校。交通便利，500米可达成林道站，享受4号线5号线双，6站内可实现城市消费核，交通核，文化核的转化。享受成熟的城配套。上海国资委背景，稳健可靠值得信赖。
业主心态
新楼盘，我司属于国营房产公司。直对开发商，优惠点位，让利给购房朋友
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
小区内着各种植被，配备了简单的运动器械，方便进行简单的锻炼。小区外有工行，建行，农行，综合体大商场，菜市场等，
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上实仰山小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率40%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数14

总户数516

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上实仰山0元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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