此房满两年中间楼层可以看海河没住过精装修

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黄金楼层户型佳性价比高采光好

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1室2厅1卫

户型

63平米

建筑面积

31270元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

天津湾海景文苑(距1号线土城站约963米)地图

区域

河西挂甲寺

孙振辉

评分：4.7

永安道冠博地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
此房满两年中间楼层可以看海河没住过精装修
本小区是2021年12月交房交房自带精装海河沿岸瞰景海河环境优美空气清新居民素质高入楼后大厅干净整洁小区管理好
小区交通很便利，南北大街上就有908路公交车小围堤道站。还有古海道公交站，土城公交站等，有多路公交线路途经此地。其次还有地铁一号线土城地铁站，出行比较便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海河旁，下楼即到河边公园。购物便利，300米可到位于古海道的新美菜市场，小吃街，满足日常所需。位于南北大街上有农业，中国，工商等银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天津湾海景文苑小区信息

参考均价35165元/平米

同比去年↓15.49%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数16

总户数1745

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天津湾海景文苑35165元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙振辉的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙振辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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