玫瑰花园电梯洋房出行方便双阳面户型

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2室1厅1卫

户型

94.37平米

建筑面积

24478元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

玫瑰花园(距10号线南珠桥站约473米)地图

区域

河西尖山街

张海宁

评分：4.9

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
满五年小区电梯洋房全阳户型出行方便
小区位于解放南路珠江装饰城南，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
玫瑰花园是一个三轨道交汇处小区，邻地铁6号线梅江道站，8号线梅江道东站，8号线和10号线换乘南珠桥站，另有多条公交线路，20路，96路，612路，662路，753路等，道路宽敞，无堵车情况，开车出行很方便，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有建设银行，农业银行，兴业银行，光大银行等，购物有家乐福，华润万家，新业广场等；医疗配套有天津医院，天津医科大学第二医院等，保障您的健康生活
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

玫瑰花园小区信息

参考均价20392元/平米

同比去年↓14.47%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1999年

绿化率26%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数6

总户数729

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玫瑰花园20392元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率91%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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