北宁湾·致远家园，4楼精装，全明户型，过五年，看房方便

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2室1厅1卫

户型

88.36平米

建筑面积

21390元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

北宁湾致远家园(距3号线铁东路站约612米)地图

区域

河北铁东路

孙丽璇

评分：4

房·天·下

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
户型南北向中间楼层保持干净楼层视野开阔采光无遮挡
北宁湾二期，2013年房龄闹中取静，小区环境优雅，适合居住，小区有花园和健身器材，此房源在小区大门旁出行便利
交通出行很方便，出小区门口就有地铁三号线铁东路站，铁东路站去北站和天津站都很方便，小区西边是铁东路中环线，南边是志成路快速路，张兴庄公交车站：27路;47路区间;47路双层;602路;619路;641路;670路;670路区间;671路;671路区间;749路;813路;908路;91
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，出小区就有万福商场，四期宁宇家园后侧有铁东路社区医院，迎贤道走到头有曙光路菜市场，银行，餐饮等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北宁湾致远家园小区信息

参考均价24191元/平米

同比去年↓4.77%

环比上月↑0.78%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1122

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北宁湾致远家园24191元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙丽璇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙丽璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北宁湾·致远家园，4楼精装，全明户型，过五年，看房方便

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