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梅江天鹅湖 中下楼层 视野好 观湖效果佳 装修好直接住

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4室2厅3卫
户型
253.99平米
建筑面积
23623元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

金乐家地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    梅江天鹅湖观景高层 平时看房基本都方便,业主诚心出售。
    天鹅湖天湖园位于潭江道与友谊南路交叉路南侧,共有36栋楼,配备了运动器械,可在工作之余进行简单的锻炼。主要以高层和别墅为主,小区内栽种着各种植被,草坪上铺有石板,可供散步使用。物业保安负责,保证小区安全。
    两卧室和客厅都在阳面,户型格局方正规整,方便实用,适合居住。。
    在距离小区300米左右的地方有多条公交线路,比如:628路96路等,出行方便交通便利,道路宽敞。
    新增227路公交车
    这个房子很干净什么抵押之类的都没有,业主一直自住,对房子保护的很好,业主现在为整合资源出售,很诚心卖
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    距离小区800米有永旺,800米会展大菜市场,有华夏,工商,浦发,各类银行,等等生活居住还是比较方便的
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型规规矩矩,比较格局,非常方正,南北通透
房源图片
室内图
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户型图
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天鹅湖1号小区信息
参考均价10647元/平米
同比去年↓16.35%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率1.99
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1563

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周边配套
厉希鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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