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2室2厅1卫

户型

103.09平米

建筑面积

19973元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

都旺新城兰芳园地图

区域

北辰果园街

只琇玮

评分：4.7

天津盛田禾地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
H户型南北通透采光好户型好看房方便
此小区主要以高层.砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
小区交通便利，有多条公交线路经过，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，地铁4号线再建出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：信誉百货永辉*市华润万家新都汇街餐饮种类齐全银行：中国银行工商银行农业银行建设银行邮储银行等各大银行娱乐：东方之珠红星美凯龙广场大地数字影院北辰工人俱乐部医疗：北辰医院，中医医院，骨科医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

都旺新城兰芳园小区信息

参考均价16072元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↑1.15%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

产权年限70

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数44

总户数2828

挂牌房源96 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：都旺新城兰芳园16072元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

只琇玮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

只琇玮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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