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155万

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满五

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2室1厅1卫

户型

50.01平米

建筑面积

30994元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

龙井里地图

区域

南开万兴街

柳瑞花

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
此房满五，阳面两居室，楼层好，视野宽阔，采光充足，配...
小区的物业是丰达物业，靠谱放心，板楼的户型使用率相对较高，公摊较少，小区绿化适宜。龙井里位于南开区鞍山西道与白堤路交口东侧，小区东为南丰路，西为白堤路，南为鞍山西道，北为龙井道，小区交通便利，配套齐全，适宜居住。
满五，没有个人所得税，只有契税和土地出让金，税费合计2%。业主诚心出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西边60米就是家乐福，主营生活用品，百脑汇科技大厦，小区东米是中医一附院主治骨伤属于三级甲等中医院，还有龙井里菜市场，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙井里小区信息

参考均价28907元/平米

同比去年↓13.49%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用0.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率1.82

人车分流无

总楼栋数17

总户数1260

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙井里28907元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳瑞花的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

柳瑞花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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