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2室1厅1卫

户型

38.72平米

建筑面积

16271元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

川府新村易川里地图

区域

南开嘉陵道

李冰华

评分：3.8

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
南北通透格局，前后无遮挡，采光充足，配套设施齐全
此房出房率高，小区内部绿化好，带花园，出门菜市场，配套齐全，人文素质高
房源建于90-92年之间，砖混结构，高楼层，无遮挡，通透采光性能佳
出门川府新邨公交总站，门口有共享单车存放点，出行便利，生活配套齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
二手私产房税费，根据房屋具体情况具体分析。
公产企业产的房子后期过户费用都非常的低，也就是说你只需要在房款的基础上再加两个点的过户费用就可以买到这套房子。
注：以上收费仅供参考
小区配套

房子价格合适，位置优越，户型方正，适宜居住。性价比高。
此房为简单装修，方便拆改，进行二次重新装修，节省成本，室内有家具不装修也可以拎包入住
小区门口有31路，330路，645路，673路，686路，700路，836路多条公交车，地铁2号线，6号线长虹公园换乘站，交通出行便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。

房源图片

室内

户型图

室内

川府新村易川里小区信息

参考均价22371元/平米

同比去年↓10.81%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数13

总户数900

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：川府新村易川里22371元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南开区雅安道，川府新邨，出门公交站，配套齐全，

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