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眞实楼层价位 學校旁 滨湾万科城 品质物业 精装三室

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3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
9261元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:5

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    这个是公司代理的新房、商品房项目。
    滨海龙头企业与开发商强强联合,为您提供。
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  • 业主心态
    1.您不用支付我的任何费用,开发商会支付我的代理费,这是开发商的广告+费用,跟房子的价格没有任何关系。2.售楼处和我拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您,我不会告诉您,我希望的是成交 3.您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,合作的关系,价格更合理。
  • 税费分析
    契税:首套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上1.5%
    二套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上2%
    三套(含)以上3%
    维修基金:1%
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    我是地产置业顾问蔡亚霖,主要经营塘沽区周边的商圈楼盘,熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及专业知识,我将尽全力为您提供购房建议,解答一手房交易相关问题。
  • 户型解读
    滨湾万科城【规划车位】地下1315个【车位配比】1:1【采暖方式】市政供暖【梯户比】一梯两户【层高】16-18层(小高)/7-11层(洋房)【户型面积】75㎡、86㎡、91㎡、102㎡【公摊】18%-22%(小高)/14%-17%(洋房)【交房时间】2024年10月17日【交房标准】装修交付【物业】万科物业【物业费】3.33元/平/月【周边配套】医疗:四个药店,两个社区医院(胡家园社区医院、海滨综合门诊),塘沽中医医院、第五中心医院:项目南侧为规划的用地和用地(万科代建,同步审批同步建设同步验收)项目周边现状有四所,三所(西部新城一幼,塘沽育才)商业:项目自身配有约1.4万㎡的滨湖商业街
房源图片
室内图
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户型图
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滨湾万科城小区信息
参考均价11421元/平米
同比去年↑11.68%
环比上月↑0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.33元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数40
总 户 数259

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蔡亚霖的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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