新悦庭独栋别墅精装修户型方正位置好

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4室2厅3卫

户型

415.33平米

建筑面积

24077元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

红磡领世郡地图

区域

津南双港镇

冯美玲

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
新悦庭独栋别墅，地下一层，地上两层，四面环院，院子大概200平
所在区域：津南物业类别：别墅产权年限：70年占地面积：119012平方米建筑面积：81183平方米建筑类别：低层房屋属性：商品房物业公司：绿城物业
公交路线：682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站)，还有613、855、215路多条公交线路可以乘坐
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有红磡领世郡医院，喜悦时光商场，有肯德基，麦当劳，药店，物美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红磡领世郡小区信息

参考均价20780元/平米

同比去年↓24.93%

环比上月↓3.2%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1

挂牌房源110 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红磡领世郡20780元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯美玲的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

冯美玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

9.3

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