保利海棠湾花园，300万装修，东边户南小院，无尾款，无违建

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6室2厅4卫

户型

335.1平米

建筑面积

35213元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

保利海棠湾地图

区域

武清武清

兰强

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
老证，精装修，东边户带院免费私家车位，看房方便
武清芯。保利地产开发，具有一级服务的保利物业作为后勤保障，小区环境优美，绿环率高，封闭式管理，业主素质高，配套齐全，交通便利，
此房精装修，一直是业主一家人住，装修维护的很好，基本可以直接拎包入住，不用您二次装修，省时省力省心
小区旁公交站有多条线路，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。房主自荐(业主对房源的描述)。武清城际2.5公里，方便北京和天津市区通勤
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自有生活便利店，十分方便，武清本身具有各大商场满足各类购物需求，武清文化公园，图书馆。影剧院，武清区医院，仁和医院，配套十分完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利海棠湾小区信息

参考均价16837元/平米

同比去年↓28.55%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数88

总户数2129

挂牌房源30 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利海棠湾16837元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

兰强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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