慧景园，4楼简装，两室明厅，南北通透，私产过五年，南普片

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2室1厅1卫

户型

78.35平米

建筑面积

19528元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

慧景园(距6号线外院附中站约825米)地图

区域

河北铁东路

孙丽璇

评分：4

房·天·下

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
慧景园.中间楼层.南北户型.采光好.
于2005年后建成入住，商品房私产70年产权，小区共有28栋，其中4栋小高层，其余是小砖房！楼间距大，无遮挡采光好！小区有花园，绿化40%以上！物业到位，居住环境好！隶属南普片.
小区交通便捷，公交站点有分别有观光1路、324路，632路878路 22路 610路等多条公交线路.地铁6号线，4号线7号线在建中
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区有天然的森林氧吧南浦公园出行便利配套全齐有肯德基，医院，中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行，快递，还有席厂下坡菜市场，方便快捷.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

慧景园小区信息

参考均价20408元/平米

同比去年↓11.52%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数28

总户数1030

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：慧景园20408元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙丽璇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙丽璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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慧景园，4楼简装，两室明厅，南北通透，私产过五年，南普片

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