南北通透全运村锦葵园3室2厅精装修

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3室2厅1卫

户型

126.71平米

建筑面积

38671元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

全运村锦葵园(距6号线梅林路站约692米)地图

区域

河西东海街

包江华

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶126.71平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主置换，诚意出售，成交来啊安逸双方的努力，等待你的光临
税费分析
税费分为两部分，房屋年限有关，过五年无二套的住房没有个税，不满足这两条的有个税。然后一个就是看客户第几套购房还有面积相关。
首套：90平米以下，契税1%，90平米以上契税1.5%。
二套：90平米以下，契税1%，90平米以上2&契税
小区配套
全运村配套
教育：有，全运村，新华。
交通：临近地铁六号线梅林路站，有公交车站及多条公交路线。
商业：有超市，美容美发，宠物医院，生鲜超市，银行，肯德基，麦当劳，星巴克，沪上阿姨。
服务介绍
本人隶属于天津进了家地产经纪服务有限公司，提供新房代理，二手房租售，落户上学，清尾垫资等业务。
户型解读
全运村的房型都是新型住宅设计理念。方正，使用合理，不浪费空间。

房源图片

室内

户型图

室内

全运村锦葵园小区信息

参考均价39973元/平米

同比去年↓8.35%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数103

挂牌房源101 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：全运村锦葵园39973元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

包江华的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

包江华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透全运村锦葵园3室2厅精装修

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