北辰北仓板块现房路劲隽澜湾 122平105万起北教新区一号

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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

8607元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

路劲隽澜湾地图

区域

北辰北仓

孙东帅

评分：4.6

精诚普惠地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
北辰示范镇准现房特惠房来袭立省35万可以随时入住紧邻运河旁空气好路劲隽澜湾项目位于天津北部城域，上隶属北辰区，永定新河与北运河双水系环抱，是路劲打造的城市亲水样板住区，也是运河文化小镇起步区样板工程。项目北侧永定新河，东侧北运河，一线河景，项目南侧是济永道，项目占地面积约12万平米，住宅建筑面积约27万平米，绿化率约42。高层，小高，洋房
新房没有，车接车送免费看房。您也可以说说需求给您匹配合适的项目。
方便的话可以加我沟通.
业主心态
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住一手新房现房买了即住无欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
商业：华润市、乐天玛特市医院：天津市第二儿童医院、天津市代谢病医院：河北工业大学、北辰区第四十七、瑞景、瑞景、北仓交通公交:武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路、607
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

路劲隽澜湾小区信息

参考均价10150元/平米

同比去年↓23.52%

环比上月↓5.89%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数52

总户数7018

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：路劲隽澜湾10150元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙东帅的评价

好评率82%

真实度4.0

满意度4.2

专业度4.2

孙东帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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