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3室2厅2卫

户型

114.5平米

建筑面积

20873元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

毛坯

装修

小区

融创融园(距4号线沙柳南路站约468米)地图

区域

东丽程林街

董佳辉

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6km。小区南侧既是津滨大道十一经路，新开
路和滨海新区南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6km。小区南侧既是津滨大道十一经路，新开
路和滨海新区南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。
东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6km。小
业主心态
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6km。小区南侧既是津滨大道十一经路，新开
路和滨海新区南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人，带电梯，距离医院近
税费分析
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6km。小区南侧既是津滨大道十一经路，新开
路和滨海新区南北
房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近
小区配套
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医院6发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近
服务介绍
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距
户型解读
南北通透:交通便利:手环房，省装修拆除费手:板块发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

地铁4号线和10号线，双地铁，公交线路四通八达，距离河东万达，爱琴海2.5km。
距离武警医院1.7km。距环湖医发展空间大

房龄新，小区环境好:人车分流，无论老人或是小孩均适合居住:南北朝向采光好。

楼层适中适合各年龄结构的家庭居住，有菜市场，公园，带电梯，距离医院近

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创融园小区信息

参考均价21733元/平米

同比去年↓10.64%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数29

总户数1602

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创融园21733元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

董佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董佳辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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