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1345万

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4室3厅3卫

户型

265.93平米

建筑面积

50577元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

招商钻石山别墅(距5号线肿瘤医院站约761米)地图

区域

南开体育中心街

孟凯

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式联排

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
毛坯23年刚精装完全屋智能全屋净水配套齐全环境优雅拎包入住
招商钻石山位于天津市南开区卫津南路西侧奥体旁，东临卫津南路，南接快速路中石油桥，西至奥体，北达宾水西道，开发企业为招商局地产控股股份有限公司，此房为商品房，私产，固定车位1250个，物业费用3.5元到4.5元。
小区门口200米到快速路，步行560米到达地铁肿瘤医院地铁站5，6号线，公交有天津体育公交站，多条公交路线通过，有705,658,710等，出行便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

周配套设施齐全，邻大馆邻奥体商街，鲁能购物商场，购物便利，地铁5号线6号线肿瘤医院仅600米。有464医院，华润便利店，菜市场，工商银行，为您和您的家人提供生活的便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商钻石山别墅小区信息

参考均价32909元/平米

同比去年↓20%

环比上月↓1.33%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数21

总户数163

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商钻石山别墅32909元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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毛坯刚精装完，全屋智能全屋净水，配套齐全环境优雅，

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